Jaki jest koszt remontu małego mieszkania w 2022 r. i jak go obniżyć

Ceny materiałów budowlanych szaleją. Drewno zdrożało o kilkanaście procent. To przekłada się na finalne koszty mebli. Podobnie jest z ceramiką i farbami. Inflacja wpływa także na usługi wykończeniowe. Za położenie glazury i terakoty, wymianę instalacji musimy zapłacić znacznie więcej niż jeszcze 2 lata temu. Jaki jest dzisiaj koszt remontu małego mieszkania i jak można go obniżyć?

W dzisiejszym artykule:

• Założenia — jakie mieszkanie urządzamy

• Przedpokój

• Ile kosztuje remont małego salonu w 2022 r. i jak zmniejszyć wartość inwestycji

• Ile wydasz na pokój dzieci

• Ile zapłacisz za remont małej kuchni

• Toaleta — studnia, którą trudno zapełnić

• Koszty, które mogą Cię zaskoczyć

Założenia — jakie mieszkanie urządzamy

Dla potrzeb estymacji wydatków przyjęliśmy, że remontujemy przestrzeń o wielkości 50m². W skład pomieszczeń wchodzą:

• niewielki przedpokój

• salon pełniący również sypialnię rodziców - 18m²

• pokój dziecka - 15m²

• kuchnia - 8m²

• toaleta połączona z łazienką - 4m²

Do wyceny posłużyły nam materiały średniej jakości oraz koszty usługi w małych i średnich miastach.

Stoisz u progu wielkiej demolki w domu?

Zobacz, jaki jest koszt remontu małego mieszkania w 2022 r.

Zacznijmy od progu.

Przedpokój

Przeprowadzasz gruntowny remont i marzy Ci się także eleganckie i estetycznej wejście?

Już u progu przygotuj się na wydatek od 2000 zł. Za tę cenę otrzymasz standardowe drzwi o grubości 55 mm. Zazwyczaj w ich skład wchodzi także ościeżnica i próg. Jednak musisz pamiętać, że takie rozwiązania nie mają dobrych właściwości izolacyjnych. Możesz sobie zafundować ucieczkę ciepła i hałas z klatki schodowej. Będzie to szczególnie uciążliwe, jeśli mieszkasz na parterze lub na pierwszym piętrze.

Dlatego warto postawić na wyroby o lepszych parametrach. Termoizolacyjne drzwi o przenikalności ciepła do 1,3 W/m²K z wypełnieniem z płyty z polistyrenu spienionego i z progiem termicznym kosztują od 3000,00 zł.

Kolejnym punktem na liście jest farba. Na mały przedpokój wydasz na nią 200,00 zł.

Została jeszcze podłoga. Płytki ceramiczne są drogie. Zwłaszcza te do przedpokoju i korytarza. Powinny bowiem posiadać lepsze parametry techniczne — wysoką odporność na ścieranie i niski stopień nasiąkliwości wody. Ich struktura powinna być też bezproblemowa w czyszczeniu. Cena gresu za m² waha się od 30,00 do nawet 150,00. My stawiamy na wartość uśrednioną - 90,00 zł. Do tego należy doliczyć materiały na wyrównanie podłoża, kleje oraz fugi. Całkowity wydatek na zakup gresu na podłogę - 750,00 zł.

Meble do przedpokoju.

To punkt, na którym możesz sporo zaoszczędzić. W standardowym przedpokoju w bloku zazwyczaj niewiele się mieści. Wielu z nas decyduje się więc na meble pod wymiar. Jest to jednak droższa opcja i sama szafa wraz z lustrem może wynieść nawet 2000 zł.

Jak ograniczyć te wydatki?

Kupić gotowe meble do przedpokoju z wytrzymałej płyty MDF, które służyć będą przez lata.

Szafka na buty z siedziskiem i praktycznymi wieszakami na odzież wierzchnią i wiszącym lustrem to wydatek około 300,00 zł

Natomiast za większą garderobę do przedpokoju zapłacisz ok. 500 zł. W jej skład wchodzi już:

• szafa

• szafka na buty z siedziskiem

• panel z wieszakami na podręczne ubranie wierzchnie.

Jest w niej więc wszystko, czego potrzebujesz do niewielkiego przedpokoju. W ten sposób zmniejszysz wydatki na remont małego mieszkania z 2000,00 zł na 500,00 zł.

Podsumowując:

• drzwi wejściowe do samodzielnego montażu - 3000,00 zł

• farba - 200,00 zł

• zakup płytek gresowych na podłogę - 750,00 zł

• gotowa garderoba - 500,00 zł.

Oszczędzisz też, jeśli zdecydujesz się na pomalowanie pomieszczenia własnoręcznie. Całkowity koszt remontu przedpokoju wyniesie Cię wówczas 4450,00 zł.

Idziemy więc na pokoje.

Ile kosztuje remont małego salonu w 2022 r. i jak zmniejszyć wartość inwestycji

W małym mieszkaniu salon pełni wiele funkcji. Jest on jadalnią, rodzinnym miejscem wypoczynkowym i sypialnią rodziców. Wszystkie te elementy determinują ilość i rodzaj aranżacji. To podwyższa koszt remontu małego mieszkania.

Zaczynamy więc wyliczankę.

Farby

Na pomalowanie salonu powinieneś przeznaczyć około 900,00 zł. Jeśli marzy Ci się tapeta, do tej kwoty dolicz 900,00 zł.

Panele podłogowe

Wybrać należy te o minimalnej klasie ścieralności AC4. Cena za m² waha się od 190,00 do 200,00 zł. Znajdziesz również tańsze rozwiązania. Jednak ich parametry techniczne mogą być niewystarczające do salonu. Jest to pomieszczenie o dużej eksploatacji. Kupno tańszej podłogi będzie tylko pozorną oszczędnością. Nie wytrzyma ona długo intensywnego użytkowania.

Zatem koszt paneli wraz z listwami wykończeniowymi i podkładem wyniesie około 2500,00 zł.

Meble do salonu

Urządzenie wielofunkcyjnego salonu w małym mieszkaniu jest nie lada wyzwaniem. Trzeba przemyśleć każdy szczegół. Wygospodarować miejsce do przechowywania, odpoczynku i jedzenia. Wielofunkcyjne meble do przechowywania mogą znacznie podwyższać koszt remontu małego mieszkania. Mogą….ale nie muszą.

Kanapa z funkcją spania

Jest to podstawowy element wystroju. Musi być wielofunkcyjna, wygodna i wytrzymała. Taka kosztuje minimum 2500,00 zł. Jeśli masz miejsce na tzw. rogówkę, to licz się z wydatkiem od 3000,00 zł.

Fotel

Nie jest on konieczny, jeśli nie masz odpowiedniej przestrzeni lub starasz się ograniczyć wydatki na remont małego mieszkania. Tym bardziej że fotele należą do mebli dość drogich. Cena zaczyna się od 500,00 zł, a kończy na kilku lub kilkunastu tysiącach.

Do naszych wyliczeń przyjmiemy wartość 800,00 zł.

Stoliki kawowe

Wybierz te, które mają także miejsce na przechowywanie. Stoliki kawowe z otwartymi półkami lub ławy z zamykaną szufladą przydadzą Ci się na podręczne bibeloty, gazety, książki lub laptop. Ich koszt to ok. 200,00 zł.

Stół wraz z krzesłami

W małych mieszkaniach te meble stanowią część wyposażenia salonu. Kuchnia jest zbyt mała, by pomieścić wszystkie funkcjonalne szafki i miejsce do jedzenia. Jeśli jest w niej stolik, to służy jedynie do szybkich porannych posiłków. Na wspólne obiady, rodzina “przenosi się” do salonu.

Rozkładany stół uszczupli Twój budżet o ok. 400,00 zł. Cztery krzesła wiążą się natomiast z wydatkiem ok 800,00 zł.

Miejsca do przechowywania

Tutaj również masz dwa wyjścia. Możesz zdecydować się na zamówienie mebli pod wymiar lub postawić na gotowe meble do salonu. Pierwsze rozwiązanie jest czasochłonne. Czas oczekiwania wynosi kilka tygodni. Są też drogie. Indywidualnie przygotowane meble do salonu mogą kosztować Cię ok. 10 000,00 zł.

Tymczasem łatwo jest ograniczyć tę wartość. Wybierz drugie rozwiązanie — gotowe meble do salonu. Tym bardziej, że wybór jest ogromny. Większość producentów oferuje całe serie. Dzięki nim stworzysz jednolitą, estetyczną aranżację. Dobierzesz szafy i komody dokładnie pod Twoje potrzeby i możliwości przestrzenne mieszkania.

Zobaczmy ceny:

• gotowa duża szafa z drzwiami przesuwnymi - 1500,00

• komoda o szerokości 120 cm - 350,00 zł

• meblościanka z szafką RTV - 550,00 zł

• regał otwarty na książki i dekoracje - 250,00 zł

Dekoracje i dodatki

Niby drobnostki, jednak potrafią kosztować niemal fortunę:

• lampa wisząca - 800,00 zł

• lampa stojąca - 500,00 zł

• dywan - 1000,00 zł

• poduszki dekoracyjne - 300,00 zł

• doniczki, kwietniki, figurki - 500,00 zł

Gotowy na podliczenie, jaki jest koszt remontu małego salonu?

Kwota zakupu wszystkich elementów wyposażenia wyniosła 13 170,00 zł.

Jednocześnie zakładamy, że pomalowanie ścian przeprowadzisz we własnym zakresie.

Liczymy też, że jeśli jest to remont domu, w którym już mieszkasz i chwilowo możesz ograniczyć wydatki na telewizor. Ten może zwiększyć koszty remontu małego mieszkania o kolejne 2500,00 zł.

Jaki jest koszt remontu małego mieszkania w 2022 r. - pokój dzieci

Także pokój dzieci musi być wielofunkcyjny. Jest to miejsce do spania, nauki i zabawy. Widać to w finalnych kosztach remontu małego mieszkania.

Zacznijmy od wykończenia.

Na farbę wydasz około 400,00 zł, a na panele podłogowe w klasie ścieralności AC4 ok. 1800,00 zł

Podstawą jest oczywiście łóżko. Musi być wygodne i najlepiej większe. Będzie wówczas służyć kilka lat. Optymalne są te w rozmiarach 140x200 cm. Jego cena wraz z materacem wynosi około 1500,00 zł.

Kolejnym elementem niezbędnym w pokoju dziecka jest biurko wraz z wyprofilowanym i wygodnym fotelem. Mebel powinien mieć dodatkowe półki i szafki, które są niezbędne do przechowywania zeszytów, podręczników i przyborów szkolnych.

Cena małego biurka z trzema, funkcjonalnymi szufladami wynosi około 250,00 zł.

Natomiast wygodny, ergonomiczny fotel, który zadba o właściwą postawę Twojego dziecka, kosztuje około 180,00 zł.

Meble do przechowywania ograniczają się do szafy oraz komody. Jeśli miejsca jest wystarczająco dużo, warto pokusić się także o regał otwarty. Sprawdzi się jako biblioteczka lub miejsce na gadżety i pamiątki. Koszt tych gotowych mebli do pokoju dziecka wynosi 2300,00.

Należy do niego dodać jeszcze elementy wyposażenia wnętrz, które zdobią pokój, a jednocześnie pełnią bardziej praktyczną rolę.

• Lampa wisząca - 500,00 zł

• Lampka na biurko - 300,00 zł

• Dywan - 700,00 zł

Policzmy więc, jaki jest koszt remontu małego mieszkania a właściwie pokoju dla dziecka.

Zakup wszystkich niezbędnych elementów obciąży Twój budżet o 7930,00 zł.

Przechodzimy do najbardziej kosztownych pomieszczeń.

Jaki jest koszt remontu małego mieszkania w 2022 r. - kuchnia

Zacznimy od płytek. Tutaj ceny mogą być naprawdę zróżnicowane. Jednak nie należy stawiać na najtańsze rozwiązania. Zazwyczaj nie mają one odpowiednich parametrów technicznych. Nie są wystarczające odporne na wyginanie, zatem mogą pękać pod naciskiem mebli. Nie posiadają także wysokiej odporności na zarysowania. Intensywne użytkowanie szybko pozbawi ich estetycznego wyglądu.

Z tych powodów warto wybrać te z przeciętnej półki cenowej. Ogólnie zakup płytek na podłogę i bardziej dekoracyjnych na ścianę do niewielkiej kuchni wyniesie ok. 2000,00 zł. Do wydatków dolicz również kleje i fugi. To kolejne 500,00 zł

Do kosztów remontu małego mieszkania dojdą jeszcze usługi. Jednak tym zajmiemy się w dalszej części artykułu.

Odkryte ściany należy pomalować. Koszt farby - ok. 100,00 zł.

Ponadto do pełnego wyposażenia kuchni będziesz potrzebować:

• kuchenki gazowej lub elektrycznej z piekarnikiem - 1800,00 zł

• lodówki - 1500,00

• zmywarki - 1500,00

• zlewu z baterią - 800,00 zł

• lampy sufitowej - 500,00 zł

Pozostały jeszcze meble kuchenne. Jeśli zamówisz opcje pod wymiar, musisz liczyć się z wydatkiem około 10 000,00 zł. Do tego dojdą jeszcze koszty montażu - 2000,00 zł

Jednak jest bardziej ekonomiczne rozwiązanie.

Gotowe meble do kuchni mają tę zaletę, że nie musisz na nie czekać kilka tygodni. Cena jest znacznie niższa niż indywidualnych rozwiązań. Dobre zestawy mebli kuchennych dostaniesz już za 1000,00 zł.

Możesz także dobrać takie szafki, które odpowiadają Twoim potrzebom i możliwościom przestrzennym w mieszkaniu. Obciążą one budżet na remont małego mieszkania na około 1500,00 zł.

Co więcej, możesz je samodzielnie złożyć, co ogranicza koszty. O zaletach gotowych mebli do kuchni pisaliśmy nieco wcześniej. Zajrzyj, jeśli cena Cię nie przekonała.

Osoby artykuł poświęciliśmy również pomiarowi kuchni przed zamówieniem gotowych mebli kuchennych.

Podsumujmy więc koszt remontu małej kuchni.

Przy zamówieniu gotowych rozwiązań oraz bez dodatkowego wyposażenia typu mikrofalówka, toster itp. wydasz 10 200,00 zł. W przypadku zakupu mebli pod wymiar będzie to 18,000,00-20 000,00 zł.

Toaleta - studnia, którą trudno zapełnić

Jest to jedno z droższych pomieszczeń.

Mimo wielu innych rozwiązań do wykańczania wnętrz nadal największą popularnością cieszy się ceramika. Do łazienki koniecznie wybierz płytki o niskiej absorpcji wilgoci (<3%), a na podłogę dodatkowo opcje antypoślizgowe.

Koszt zakupu ceramiki ze średniej półki cenowej wraz z klejem i fugą wyniesie około 2500,00 zł.

Na wyposażenie łazienki składają się jeszcze:

• kabina prysznicowa - 1500,00 zł

• panel prysznicowy - 800,00 zł

• umywalka - 300,00 zł

• bateria umywalkowa - 300,00

• szafka pod umywalkę - 600,00 zł

• szafka z lustrem i półkami nad umywalkę - 180,00 zł

• pralka  - 1600,00 zł

• sedes - 800,00 zł

Dodatki typu dywanik, mydelniczka, wieszaki również nie są gratis. Wydasz na nie około 300,00 zł.

Zatem zmierzmy się z kosztami całkowitymi zakupu elementów wykończenia i wyposażenia łazienki.

Wynoszą one 8880,00 zł.

Mało?

Jednak to jeszcze nie wszystko.

Teraz…

Koszty, które mogą Cię zaskoczyć

O ile możesz pomalować i wytapetować mieszkanie samodzielnie, o tyle ułożenie glazury i terakoty jest już trudniejszym zadaniem. Tymczasem usługi glazurnicze są drogie. Podwyższą koszt remontu małego mieszkania ok. 18 000,00 zł.

Do tego musisz doliczyć montaż i podłączenie:

• prysznica,

• umywalki

• sedesu

• kuchni gazowej wraz z piekarnikiem

• umywalki i zmywarki.

Przeznacz na to 1500,00 zł.

Za ułożenie paneli zapłacisz dodatkowe 1000,00 zł

Zatem zmierzmy się z ostatecznymi danymi.

Jaki jest koszt remontu małego mieszkania w 2022 r.?

Twój minimalny budżet na to gigantyczne przedsięwzięcie powinien wynosić: 65 130,00 zł.